6月24日，海南省?？谑幸恍^(qū)住戶家中發(fā)生火情。然而，火災(zāi)發(fā)生時(shí)居民試圖使用樓道消火栓進(jìn)行滅火，卻發(fā)現(xiàn)沒有水，瞬間大驚失色……消息傳開后，該小區(qū)部分業(yè)主紛紛檢查自家樓道內(nèi)的消防設(shè)施是否可用，然而，現(xiàn)實(shí)情況卻不容樂觀。

  當(dāng)?shù)叵缹?duì)該事件作出情況說明稱：滅火救援過程中，該大隊(duì)發(fā)現(xiàn)小區(qū)低區(qū)室內(nèi)消防栓管網(wǎng)無水，現(xiàn)依法向該小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)下發(fā)《責(zé)令限期整改通知書》，責(zé)令物業(yè)服務(wù)企業(yè)于7月1日前完成整改，且整改期間必須采取措施確保消防安全。如逾期未改，將按照相關(guān)條例對(duì)物業(yè)方立案處罰。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消火栓具有不可替代的作用，一旦消火栓無法正常使用，火勢(shì)的蔓延將難以得到迅速有效控制。

小區(qū)物業(yè)作出的消防設(shè)施巡查記錄皆為“正常”

  “消防用水”被稱作“生命水”，消火栓的完整好用關(guān)系著生命的安全，那么當(dāng)小區(qū)的消火栓沒水時(shí)，物業(yè)管理方是否應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

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《中華人民共和國民法典》第九百四十二條

物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。

對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。

《中華人民共和國消防法》第十六條 

【單位的消防安全職責(zé)】機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)履行下列消防安全職責(zé)：

（一）落實(shí)消防安全責(zé)任制，制定本單位的消防安全制度、消防安全操作規(guī)程，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案；

（二）按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并定期組織檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；

（三）對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查；

（四）保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保證防火防煙分區(qū)、防火間距符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；

（五）組織防火檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患；

（六）組織進(jìn)行有針對(duì)性的消防演練；

（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他消防安全職責(zé)。

單位的主要負(fù)責(zé)人是本單位的消防安全責(zé)任人。

第十八條

同一建筑物由兩個(gè)以上單位管理或者使用的，應(yīng)當(dāng)明確各方的消防安全責(zé)任，并確定責(zé)任人對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防車通道進(jìn)行統(tǒng)一管理。

住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)。

第六十條

單位違反本法規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處五千元以上五萬元以下罰款：

（一）消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志的配置、設(shè)置不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；

（二）損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；

（三）占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；

（四）埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；

（五）占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的；

（六）人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的；

（七）對(duì)火災(zāi)隱患經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)通知后不及時(shí)采取措施消除的。

個(gè)人有前款第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)行為之一的，處警告或者五百元以下罰款。

有本條第一款第三項(xiàng)、第四項(xiàng)、第五項(xiàng)、第六項(xiàng)行為，經(jīng)責(zé)令改正拒不改正的，強(qiáng)制執(zhí)行，所需費(fèi)用由違法行為人承擔(dān)。

第六十四條

違反本法規(guī)定，有下列行為之一，尚不構(gòu)成犯罪的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較輕的，處警告或者五百元以下罰款：

（一）指使或者強(qiáng)令他人違反消防安全規(guī)定，冒險(xiǎn)作業(yè)的；

（二）過失引起火災(zāi)的；

（三）在火災(zāi)發(fā)生后阻攔報(bào)警，或者負(fù)有報(bào)告職責(zé)的人員不及時(shí)報(bào)警的；

（四）擾亂火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)秩序，或者拒不執(zhí)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮員指揮，影響滅火救援的；

（五）故意破壞或者偽造火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的；

（六）擅自拆封或者使用被消防救援機(jī)構(gòu)查封的場(chǎng)所、部位的。

  其實(shí)，不管消防設(shè)施有沒有水，我們自救的方法必須有，那就是家中常備滅火器，滅火器是最便攜、使用方法最容易的一種滅火設(shè)備，能夠撲滅初期火災(zāi)。在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，最初的幾分鐘往往是控制火勢(shì)、減少損失的關(guān)鍵。因此，掌握滅火器的正確使用方法，并確保家中每個(gè)成員都能熟練操作，顯得尤為重要。

  此外，滅火器屬于消防器材，關(guān)乎生命安全，因此每年都需要一次年檢，如果出現(xiàn)損壞，需要請(qǐng)專業(yè)的消防維保公司進(jìn)行滅火器維修，才能保證在需要時(shí)正常使用，保證我們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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